《2021年中國(guó)第三季度物流地產(chǎn)分析報(bào)告》正式發(fā)布啦!在中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)指導(dǎo)下，連續(xù)發(fā)布《中國(guó)季度物流地產(chǎn)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）六期，本次報(bào)告全面解析物流地產(chǎn)市場(chǎng)供需變化、重點(diǎn)物流節(jié)點(diǎn)城市分析、倉(cāng)儲(chǔ)土地市場(chǎng)成交等情況，為探究我國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)供需動(dòng)態(tài)變化，總結(jié)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)提供參考。

　　四大板塊+多維度分析，全面反映第三季度物流地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化 《2021年中國(guó)第三季度物流地產(chǎn)分析報(bào)告》從新增供應(yīng)，市場(chǎng)需求、重點(diǎn)城市分析及倉(cāng)儲(chǔ)用地成交等多個(gè)維度全面分析第三季度物流地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化。 2021年第三季度我國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)幾大關(guān)鍵亮點(diǎn)，快速了解!

　　全國(guó)新增供應(yīng)達(dá)到269.97萬㎡，東部地區(qū)成新增供應(yīng)主力軍 據(jù)智工廠云倉(cāng)平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，2021年第三季度全國(guó)高標(biāo)庫新增供應(yīng)269.97萬㎡，較第二季度減少35.48%。本季度新增供應(yīng)主要集中在東部地區(qū)（占比為70.86%），東北、中部、西部地區(qū)新增供應(yīng)相對(duì)較少。

　　倉(cāng)儲(chǔ)需求有所上漲，高標(biāo)庫平均租金波動(dòng)幅度約±8%，空置率總體平穩(wěn) 據(jù)智工廠云倉(cāng)平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，2021年第三季度全國(guó)高標(biāo)庫平均租金31.71元/㎡·月，環(huán)比下降1.25％。北京、深圳、上海高標(biāo)庫平均租金領(lǐng)跑全國(guó)，均高于48元/㎡·月，其中，北京已超過63元/㎡·月；長(zhǎng)春、大連、沈陽高標(biāo)庫平均租金水平較低，均低于23元/㎡·月。2021年第三季度全國(guó)高標(biāo)庫平均空置率為12.37％，環(huán)比上升1.11個(gè)百分點(diǎn)。其中，廣州、合肥、北京高標(biāo)庫空置率相對(duì)較低，均低于2%；長(zhǎng)春、寧波、大連、重慶高標(biāo)庫空置率相對(duì)較高，均高于20%。

　　物流地產(chǎn)市場(chǎng)重點(diǎn)城市分析——北京、濟(jì)南 北京為本季度租金波動(dòng)最大的城市，租金上漲5.12%。濟(jì)南為本季度空置率波動(dòng)最大的城市，相較第二季度上升約10.88個(gè)百分點(diǎn)。

　　倉(cāng)儲(chǔ)用地成交共60起，總面積達(dá)303.97萬㎡ 據(jù)全國(guó)重要物流節(jié)點(diǎn)城市自然資源與規(guī)劃管理局土地成交公告統(tǒng)計(jì)，第三季度倉(cāng)儲(chǔ)用地成交共60起，總面積達(dá)303.97萬㎡，成交總額達(dá)16.47億元。 2021年第三季度全國(guó)重要物流節(jié)點(diǎn)城市倉(cāng)儲(chǔ)用地成交面積情況

　　智工廠云倉(cāng)專注為中小電商和各類企業(yè)提供倉(cāng)儲(chǔ)配送一體化，倉(cāng)庫出租外包，倉(cāng)儲(chǔ)代運(yùn)營(yíng)的服務(wù)商，擁有超過10年運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，致力于為電商企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)、包裝、分揀、代發(fā)貨、配送等一體化的服務(wù)，迄今已累計(jì)服務(wù)超過2000家品牌和中小電商企業(yè)。

　　在全國(guó)擁有5大運(yùn)營(yíng)中心：上海（總部）、北京、廣州、成都、武漢，覆蓋華東、華北、華南、華中及西部全國(guó)主要城市區(qū)域，擁有超過20多萬平方倉(cāng)儲(chǔ)及分倉(cāng)面積，日均處理超過10萬件，日處理峰值件超過150萬件。

　　智工廠云倉(cāng)團(tuán)隊(duì)均來自于電子商務(wù)和物流相關(guān)的行業(yè)，擁有多年的B2C倉(cāng)儲(chǔ)配送、分揀包裝、精細(xì)加工以及快遞管理的經(jīng)驗(yàn)。

　　實(shí)現(xiàn)全中國(guó)的無盲點(diǎn)配送，通過完整、系統(tǒng)的合作伙伴認(rèn)證管理體系，專業(yè)的供應(yīng)鏈解決方案設(shè)計(jì)，先進(jìn)的信息技術(shù)和公司自行研發(fā)的綜合營(yíng)運(yùn)平臺(tái)英飛訊系統(tǒng)為電子商務(wù)企業(yè)提供綜合供應(yīng)鏈設(shè)計(jì)與優(yōu)化，電子物流與網(wǎng)絡(luò)化倉(cāng)儲(chǔ)管理、干線運(yùn)輸、區(qū)域和同城配送等一站式物流管理外包服務(wù)。